总价300万的房子维修基金（200万的房子维修基金多少钱）
时间：2022年06月08日 04:06:28本文目录一览：
- 1、总价300万房交多少税费 新房和二手房差别大吗
- 2、小高层150平,总价300万,大维修基金需要多少
- 3、300万房子税费交多少
- 4、购买首套房交维修基金和契税 需要什么手续
- 5、南京330万的房子要交多少税
- 6、300万房子交多少税费
总价300万房交多少税费 新房和二手房差别大吗
买新房和二手房不一样，买50万的房子费用如下：
计算 *** ：50万元乘百分比等于缴纳税费金额，如：契税1%，就是50万*1%=5000元。
新房：
契税：90平方以下1%；90平方到144平方1.5%；144平方以上3%；二套房3%；
维修基金：购房总价的2%-3%；
二手房：
个人所得税：1%满五年免征（卖方）；
契税：90平方以下1%；90平方到144平方1.5%；144平方以上3%；二套房3%（买方）；
营业税：5.6%满五年免征（卖方）；
交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
工本费：80元（买方）；
小高层150平,总价300万,大维修基金需要多少
你好，各地维修资金征收的标准不同，西安市维修资金征收标准如下：
首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米;多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：145元/平方米。
望采纳，谢谢。
300万房子税费交多少
之一：新房的税金：
一是分为首套房和非首套房；
二是分为普通住宅，和非普通住宅，还是经济型住宅，有什么区别的？
144平米以上，属于非普通住宅，90-144平米属于普通住宅，90平米以下属于经济型住宅；
比如：
你是首套房，90平米以下，1%的税金，63块钱每平米的住房维修基金，1%的按揭保险；
首套房90-144平米，税金1.5%，住房维修基金，按揭保险；
二套房，或者是首套房144平米以上，税金都是3%，住房维修基金，还有按揭保险；
住房维修基金，每个城市省份，执行的不一样，有的按照平米计算，有的按照房款计算，带电梯和不带电梯，都是有区别的，所以请咨询各地的的房管局，或者售楼部就知道这个事；还有印花税等等。
第二：二手房的税金：
二手房的税金比较杂乱，有很多买卖双方都有的税金，但是一般都是买方出这个钱，当然买二手房还有一个中介费，有时候也是一笔不小的费用，1-3%以上，都是有可能的；
一是买方的税金
契税和新房是一样的，首套房，二套房，还要按照住宅性质，来进行双重的区别开来；
还有评估费，一般0.5%左右；
交易费，6-10块钱之间，这个是包括双方的交易费用，一般都是买家缴纳。
还有一些经济适用房，房改房，之一次交易的时候，还有一个土地出让金1%，可能是；
还有一些杂费，例如测量费，制证费用，按揭的话还有保险费，抵押费用，印花税等等。
二是卖方的税金
个人所得税，满五唯一，也就是说唯一住房，满五年，才可以免这个税的，必须缴纳；
赠与的房子，不满五年唯一，要收取20%的个人所得税。
增值税，5.5%的增值税，以前叫做营业税，现在是普通住宅，满2年不用缴纳，非普通住宅，必须缴纳，也就是120平米以上，跑不了的税种之一。
还有就是交易费，一般3-5块钱每平米，楼上说的6-10块钱，一般包括了卖家的这个税种；
当然，非普通住宅，还有土地增值税，包括商业用房，都是要缴纳这些水金的，各地执行情况不一样，买房前，请中介帮助计算好。
购买首套房交维修基金和契税 需要什么手续
1.契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。
2.房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下： 购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
3.买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。
4.公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。
5.房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈费：0.12元/建筑平方米；2)房屋登记费：0.18元/建筑平方米。
6.房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。
7.权证工本费：4元/件。 我们可举个实例：如王先生购买了一套2000年竣工，建筑面积为80平方米，其成交价为30万元的商品房，则王先生需要交纳的税费共需： 300000*2%+500+300000*0.05%+80*0.3+5*2+300000*2%+4*2=12692元
南京330万的房子要交多少税
33000元
假如你在南京是首套住宅的话，那么总价330万元的住宅需要缴纳下列费用：
契税：3300000 * 1% = 33300元
说明：住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
工本费：5元
维修基金：3330000（总价） * 2% = 66000元
说明：维修基金一般按购房款2%-3%的比例或是每平米100至200元的标准缴纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%计算为例
权属登记费：80元
税费总价：33300+5+66600+80=99985元
假如是二套房，缴纳费用与首套住宅基本相同。
300万房子交多少税费
一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 印花税：房款的0.05%
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
5、 教育附加费：营业税的2%
6、 城建费：营业税的7%
中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担）