08年经济适用房（经济适用房08年4月份）
时间：2022年10月10日 09:10:18本文目录一览：
我08年买的房子是经济适用房，现在刚办下房产证，我想卖了，现在可以过户吗？
经济适用房的产权：5年内不得上市交易
经济适用住房产权为有限产权，土地未办理有偿使用，不得出租、出借，5年内不得上市交易。经济适用住房的房地产权属证书上应注记为“经济适用住房”。购买经济适用住房不满5年需退出的，由市住房保障管理部门利用廉租住房专项资金回购，回购价按原出售价格每年扣减1%计算。购买经济适用住房5年内，因继承、赠与或离婚析产等原因需要变动房屋产权的，受让人应当符合经济适用住房申请购买条件，并经市住房保障管理部门批准，办理变更登记手续，原经济适用住房性质不变。楼盘网
购买经济适用住房满5年经市住房保障管理部门核准，并办理以下手续，可上市交易：补缴土地收益等相关价款(包括土地收益价款、相关税费及房屋差价等)。土地收益等相关价款按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房购房差价的80%计算;依法办理相关房地产权属登记手续，并在其房地产权属证书上注销原经济适用住房注记，取得房屋完全产权。
北京08年的经济适用房能卖么
2008年4月8日前签约的经适房，按成交价10%补交收益款，可以出售。
4月8日后签约的经适房，一， *** 同意出售，二，出售时按与同地段相似商品房差价的70%补交土地出让金。
08年的经济适用房满五年后就可以卖了吗？
哪个地方的，每个地方可能不一定，这个你要去你们当地的房产管理中心去问，一般的都是满5年就可以卖了，这个没有什么条件的，够钱就可以了，但是相应的讲交的税可能多一点。能讲的就只有这和多了。