申请消防设施维修费用（消防设施维修费属于什么科目）
时间：2022年10月09日 12:10:28本文目录一览：
- 1、公维费收费标准2022
- 2、消防工程维保怎么收费
- 3、消防维保收费标准
- 4、北京市消防维保收费标准?
- 5、国家消防维保收费标准
- 6、跪求消防维保收费标准和依据
公维费收费标准2022
一、公共维修基金收费标准是什么?
公共维修基金需要购房者交纳，各地政策不同收费标准可能存在差异。公共维修资金标准是：
1、多层住宅(七层以下、不带电梯)，按58元/平方米交存;
2、多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下)，按66元/平方米交存;
3、高层住宅(十二层以上)，按118元/平方米交存。
二、哪些情况可以使用公共维修基金?
公共维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来讲，公共部位是指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。而共用设施、设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋。
一旦上述提到的小区公共部位和共用设施、设备出现问题，就可以申请试用公共维修基金。如果业主遇到紧急情况，可以走绿色通道加急提取住宅专项维修资金，以下6种情况可紧急提取公共维修基金：
1、房屋防水损坏造成渗漏;
2、消防系统出现功能障碍、消防管理部门要求对消防设施设备维修、更新、改造的;
3、专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身财产安全的;
4、楼梯单侧外立面五分之一以上有脱落危险的;
5、高层住宅水泵损坏导致供水中断的;
6、电梯故障危及人身安全的。
三、公共维修基金如何申请?
根据《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》规定，维修资金的使用，按照以下程序办理：
1、由物业服务企业提出使用建议，无物业服务企业的由相关业主提出使用建议;
2、维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主讨论通过使用建议;
3、物业服务企业或相关业主组织实施使用方案;
4、物业服务企业或相关业主持有关资料向房地产主管部门申请列支;
5、房地产主管部门审核同意后，向专户管理银行发出划转维修资金的通知;
6、专户管理银行将所需维修资金划转至维修单位。
当公民购买了房屋后，不仅要缴纳房屋的房款同时国家也是规定了购房人也要按照规定缴纳契税以及公共维修基金的，在缴纳和计算以上费用时也是会根据房屋的具体类型和具体面积来确定的，如果当事人没有足额或者及时的缴纳税款和维修基金也是不能办理房产证件。
消防工程维保怎么收费
没有这方面统一的收费标准。通常做法：一是消防工程施工验收后一年或二年内为施工单位按约定质保期限的正常维保期（通常按消防工程质保金5％计算）；二是超过维保期维保单位可以延续原施工单位继续维保，也可重新选择维保单位，此时一般按消防工程预算人工费计算，也可继续按原质保金额比例计算，一般维保期为一年，维保项目可根据实际情况协商，基本维保项目包括：火灾报警联动系统、自动灭火系统、消火栓灭火系统、消防防烟排烟系统、辅助安全疏散系统等。其中火灾报警系统超过三年需要清洗一次火灾探测器，这是有消防规范规定的重要维保项目之一。由于维保项目不同可按季、按月、按周实施。具体情况应根据单位实际情况而定。没有这方面的标准的。还有些地区收费标准为：建筑消防设施维修保养技术服务费（简称维保服务费）按消防设施总投资额分档累加计收，100万元以内的，年度维保服务费为4％；101万至300万元的，年度维保服务费为3％；301万至600万元的，年度维保服务费为2％；601万元以上的，年度维保服务费为0.5％。
消防维保收费标准
消防维保收费标准
金融通讯、航空、国防科研、档案馆消防系统维保3.5-5元/m2/年
*** 办公、商场、影院、宾馆、饭店、邮政、广播传媒、展览馆、车库消防系统维保2-3.5元/m2/年
写字楼、医院、院校、仓储、物流消防系统维保1.5-2.5元/m2/年
住宅小区消防系统维保，住宅部分0.5元/m2/年，地下车库2元/m2/年
设有气体灭火系统的各种机房或其他场所、石油化工、电力、冶金消防系统维保价格是施工安装及设备总价的3%~5%。
辽宁信安消防工程检测有限公司是具有独立法人资格的专业消防工程检测公司，主要从事消防设施检测(包括钢结构防火涂料检测)、消防安全评估、消防设施维修、保养等相关业务，公司出具的检测报告、消防安全评估报告，是由国家认证监督管理委员会监督，在中华人民共和国境内有效的，公司具有符合中华人民共和国消防技术服务机构的规范。
伴随消防体制改革诞生的辽宁信安消防工程检测有限公司，成立于2016年6月，严格按照国家消防法规准则的要求出具报告。公司拥有高新的实验室，从而使得技术服务质量准确。为消防部门组织安全评估和消防验收提供科学、准确的检测技术依据，为受检单位消除火灾隐患，使生命财产安全得到放心。众多的实践经验积累，数万计的多种类型的检测、维保、安全评估报告顺利通过国家、省、市、区消防局(大队)验收合格，是辽宁消防行业的排头兵。公司以“客观、公正、科学、准确”的宗旨服务企业，服务社会。
我们期待有更多的机会为更多的用户服务，愿提供更加完善、高效、安全的消防安全评估及更科学的维修保养质量，消防检测高新技术。我们愿与社会各界人士携手为提高辽宁省消防工程建设的管理水平，提升和改善辽宁消防工程的施工技术力量，为人民生命财产和社会财富建立平安辽宁，做出积极
北京市消防维保收费标准?
收费模式大致可以分为三种:
1、按建筑面积收费 代表省份-河南
2、按消防造价收费 代表省份-湖南
3、按消防系统收费 代表省份-山东
建筑消防设施维修保养费以火灾自劢报警系统维修保养费用为计算基准,加上其他相关设施的维修保养费用,为该工程总费用。
计算公式:
M=A+B+C+D+E+F
式中:M=建筑消防设施维修保养总费用 A=火灾自劢报警系统维修保养费用
B=自劢灭火系统维修保养费用
C=防排烟系统维修保养费用
D=防火卷帘系统维修保养费用
E=消火栓系统维修保养费用
F=消防广播、疏散指示标志维修保养费用 火灾自劢报警系统维修保养费用A,按探测器数量规模及系统投入使用年限计算,具体如下表。[单位:元/每只探测器] 自劢消防系统其他消防设施,以其服务区域自劢报警系统维修保养费用为基准计算。
设有自劢灭火系统的,B=40%A;
设有防排烟系统的,C=25%A;
设有防火卷帘系统的,D=200元×卷帘门数; 设有消火栓系统的,E=35%A;
设有广播、疏散指示标志系统的,F=20%A。
扩展资料：
根据 《社会消防技术服务管理规定》第七条 消防设施维护保养检测机构三级资质应当具备下列条件：
（一）企业法人资格；
（二）维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，且建筑面积一百平方米以上；
（三）与灭火器维修业务范围相适应的仪器、设备、设施；
（四）注册消防工程师一人以上，具有灭火器维修技能的人员五人以上；
（五）健全的质量管理制度；
（六）法律、行政法规规定的其他条件。
第八条 消防设施维护保养检测机构二级资质应当具备下列条件：
（一）企业法人资格，场所建筑面积二百平方米以上；
（二）与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施；
（三）注册消防工程师六人以上，其中一级注册消防工程师至少三人；
（四）操作人员取得中级技能等级以上建（构）筑物消防员职业资格证书，其中高级技能等级以上至少占百分之三十；
（五）健全的质量管理体系；
（六）法律、行政法规规定的其他条件。
参考资料：中华人民共和国公安部《社会消防技术服务管理规定》
国家消防维保收费标准
建筑消防设施维修保养收费一年费计收建筑消防设施维修保养收费以火灾自动报警系统维修保养费用为计算基准，加上其他相关设施的维修保养费用，为该工程总费用计算公式建筑消防设施维修保养总费用，以火灾自动报警系统维修保养费用二制度灭火系统维修保养费用三防排烟系统维修保养费用四防火卷帘系统维修保养费用物消火栓系统维修保养费用六消防广播疏散指示标志维修保养费
跪求消防维保收费标准和依据
收费模式大致可以分为三种:
1、按建筑面积收费 代表省份-河南
2、按消防造价收费 代表省份-湖南
3、按消防系统收费 代表省份-山东
建筑消防设施维修保养费以火灾自劢报警系统维修保养费用为计算基准,加上其他相关设施的维修保养费用,为该工程总费用。
计算公式:
M=A+B+C+D+E+F
式中:M=建筑消防设施维修保养总费用 A=火灾自劢报警系统维修保养费用
B=自劢灭火系统维修保养费用
C=防排烟系统维修保养费用
D=防火卷帘系统维修保养费用
E=消火栓系统维修保养费用
F=消防广播、疏散指示标志维修保养费用 火灾自劢报警系统维修保养费用A,按探测器数量规模及系统投入使用年限计算,具体如下表。[单位:元/每只探测器] 自劢消防系统其他消防设施,以其服务区域自劢报警系统维修保养费用为基准计算。
设有自劢灭火系统的,B=40%A;
设有防排烟系统的,C=25%A;
设有防火卷帘系统的,D=200元×卷帘门数; 设有消火栓系统的,E=35%A;
设有广播、疏散指示标志系统的,F=20%A。
扩展资料：
一、 消防设施维护、维修范围
火灾自动报警系统的维护、维修范围包括：
1、火灾自动报警系统
2、自动喷水灭火系统；
3、气体灭火系统；
4、消火栓系统；
5、消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口；
6、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。
我公司将对维护、维修范围内出现的故障免费人工进行修复(如人为的短路、断路、设备损坏等故障则不属维修范围)；如设备老化损坏，无法修复的，由贵单位负责购买新的设备，我公司负责安装。
系统检测和维修过程中贵单位应提供必要的工作环境及人员配合，否则出现不可预知的损失我公司有权拒绝赔付及提供以上服务。
二、 消防系统中各子系统的服务范围
1、 火灾自动报警系统
（1） 对火灾报警系统作定期检查和试验。
a. 对火灾报警控制器的各功能进行试验。
b. 采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。
c. 每年对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验。
（2） 对消防系统联动设备作定期检查和试验。
a. 每年对防排烟设备、防火卷帘门等控制设备做消防联动试验两次。
b. 每年对火灾事故广播进行消防联动试验两次。
c. 每年对电梯进行强制停于首层消防联动试验两次。
d. 每年对消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验两次。
e. 每年进行强制切断非消防电源消防联动试验两次。
（3） 对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行维修。
（4） 对火灾自动报警系统的故障进行维修。
（5） 对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。
参考资料：百度百科：消防维保